Рефинансирование

Цель кредита: погашение ипотечного кредита, ранее взятого в другой кредитной организации или по Ипотечной программе АКБ «НРБанк (ОАО) (кроме ипотечных кредитов, предоставленных на ремонт).

Обеспечение по кредиту: залог (ипотека) имеющейся в собственности заемщика или заемщика и созаемщика жилой недвижимости (квартиры, таунхауса*).

Срок кредитования: от 1 года до 25 лет

Валюта кредитования: рубли РФ, доллары США

Сумма кредита:

• от 200 000 до 35 000 000 рублей РФ;
• от 15 000 до 1 500 000 долларов США.

Размер кредита: не более 70% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости.

Годовая процентная ставка в случае оформления страхового полиса по рискам:

• утраты жизни и трудоспособности заемщика/созаемщика/поручителя;
• утраты (гибели) или повреждения предмета залога;
• прекращения или ограничения права собственности на предмет залога.

Кредит в размере 70% от стоимости закладываемого недвижимого имущества не применим в случае, если объектом залога служит индивидуальный жилой дом с земельным участком.

Кредит с первоначальным взносом 30% можно получить при условии подтверждения дохода справкой по форме 2-НДФЛ, справкой по форме НРБ, налоговой декларацией.

Годовая процентная ставка в случае оформления страхового полиса по риску утраты (гибели) или повреждения предмета залога.

Условия предоставления кредита:

• страхование рисков на страховую сумму не менее остатка ссудной задолженности по кредиту увеличенного на 10%;
• оплата страховой премии, определенной на основании тарифа страховой компании и страховой суммы;
• подписание договора поручительства (при наличии поручителя);
• предоставление письма из банка-кредитора о состоянии ссудной задолженности по кредиту;
• предоставление письма из банка-кредитора о согласии осуществить погашение ссудной задолженности по кредиту;
• предоставление отчета об оценке предмета ипотеки;
• открытие счетов в АКБ «НРБанк» (ОАО) (при необходимости);
• оплата комиссий АКБ «НРБанк» (ОАО) согласно действующим тарифам (при наличии);
• подписание предварительного договора об ипотеке объекта жилой недвижимости (квартира, таунхаус) с АКБ «НРБанк» (ОАО);
• предоставление документа (поручения) в АКБ «НРБанк» (ОАО) о направлении кредитных средств на счет банка-кредитора для погашения ранее выданного кредита.

Дополнительное условие после погашения кредита в Банке-кредиторе за счет кредитных средств, предоставленных на рефинансирование кредита:

• подписание и государственная регистрация договора об ипотеке и закладной, по форме согласованной с АКБ «НРБанк» (ОАО) на объект жилой недвижимости (квартира, таунхаус).

* Под таунхаусом понимается квартира в сблокированном многоквартирном доме, к каждой квартире примыкает небольшой участок земли. Кредитным продуктом предусмотрено кредитование таунхаусов расположенных только в Москве и Московской области и находящихся не в пределах коттеджного поселка.